北京首套房首付比例降至3成 新发放房贷利率最低4.2%
12月14日,北京北京市住房城乡建设委、首套税务总局北京市税务局、房首付比放房人民银行北京市分行、例降率最金融监管总局北京监管局、至成北京住房公积金管理中心联合印发了《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的贷利低通知》(以下简称《通知》),优化普通住房(以下简称普宅)认定标准,北京下调新发放个人住房贷款最低首付款比例、首套延长最长贷款期限;同时,房首付比放房北京地区市场利率定价自律机制还通过了降低新发放商业性个人住房贷款利率政策下限的例降率最自律决议,更好地支持本市刚性和改善性住房需求。至成 《通知》明确,贷利低对普宅认定标准进行优化。北京本市现行普宅标准为2014年发布,首套与市场实际情况存在一定差距,房首付比放房群众反映比较集中。此次调整结合市场变化,对普宅的建筑面积、价格标准进行了适当上调。调整后,小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在144平方米(含)以下,5环内成交价格在85000元/平方米(含)以下、5-6环成交价格在65000元/平方米(含)以下、6环外成交价格在45000元/平方米(含)以下的住房视为普宅;全市普宅占比提高至七成左右,将有更多家庭能够享受住房转让时的增值税优惠政策。 《通知》提出,下调新发放房贷最低首付款比例,同时延长贷款期限。在全国统一政策的基础上,将北京地区首套住房个人住房贷款(含商业性个人住房贷款、住房公积金个人住房贷款,下同)最低首付款比例统一下调为30%;二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。下调最低首付款比例降低了居民购买住房的资金门槛,有利于更好满足刚性和改善性住房需求。同时,此次调整取消了房价过快上行阶段本市对房贷年限的从严管控,由目前最长25年恢复至30年。 另外,此次调整还将降低商业银行新发放房贷利率政策下限。此次调整的是新发放的商业性个人住房贷款利率政策下限,即12月15日起新发放的商业性个人住房贷款将执行新的利率政策下限。调整后:城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点、不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点;非城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率、不低于相应期限贷款市场报价利率加55个基点。各银行应根据北京地区市场利率定价自律机制确定的政策下限,结合本机构经营情况、客户风险状况等因素,按照市场化、法治化原则,合理确定每笔新发放房贷利率水平。(记者门庭婷)
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 5只FOF明日迎首发 公募FOF怎么投资?费率多少?
- 今日油价最新消息 原油期货周一收跌美油跌2.35%
- 比特币挖矿机降价抛售 二手矿机卖几千到几万元不等
- 经济增速不会明显回落 全年有望保持平稳运行态势
- 考拉阅读获3000万Pre
- 徐留平入主一汽集团再传人事调整 战略方案陆续落地
- 盐湖提锂技术获重大突破 青海盐湖提锂总产能可达11万吨
- 陈欧沈南鹏公开信:股灾致聚美市值蒸发3.97亿美元
- “吃喝玩乐”经济地图 出境游最多的城市排行榜
- 北京上调首套房贷利率 央行表态积极支持银行行为
- 河北省地热产业协会成立 河北有着极为丰富的地热资源
- 乐高玩具丹麦制造商乐高销量下滑计划裁员1400人
- 发改委将于上午9:30就宏观经济运行情况举行新闻发布会
- 才就职八个月,乐高又要换 CEO 了
- “暗网”黑市交易平台是什么?欧美取缔阿尔法湾、汉萨市场
- 美联储实施缩表的影响:正是以人民币计价黄金的好时机
- 影驰 RTX 4070 Ti SUPER 星曜OC,领略《使命召唤:黑色行动6》战场的震撼
- Hello Kitty宣布与直播软件Newestage合作
- 中国比特币骗局揭秘 比特币崩盘平台将全部关停
- 科学家南仁东教授简历资料 “中国天眼”发起人病逝
- 搜索
-